{"id":371,"date":"2023-10-26T13:46:09","date_gmt":"2023-10-26T13:46:09","guid":{"rendered":"https:\/\/integritygreece.gr\/service\/legal-service-purchase-of-properties-in-greece\/"},"modified":"2024-09-02T13:27:22","modified_gmt":"2024-09-02T13:27:22","slug":"legal-service-purchase-of-properties-in-greece","status":"publish","type":"service","link":"https:\/\/integritygreece.gr\/fr\/service\/legal-service-purchase-of-properties-in-greece\/","title":{"rendered":"Service Juridique, Achat De Biens En Gr\u00e8ce"},"content":{"rendered":"<h2>Prot\u00e9gez vos droits de propri\u00e9t\u00e9 avec notre \u00e9quipe juridique sur place: Notre \u00e9quipe d\u00e9di\u00e9e au service juridique en Gr\u00e8ce est \u00e0 votre disposition pour prot\u00e9ger vos int\u00e9r\u00eats et assurer un processus d&rsquo;achat de biens immobiliers en bonne et due forme.<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Membre de l&rsquo;Union europ\u00e9enne, la Gr\u00e8ce suit sa l\u00e9gislation immobili\u00e8re. Des avocats locaux peuvent agir en votre nom, vous \u00e9vitant ainsi de devoir vous d\u00e9placer. Pour simplifier le processus, ainsi une procuration peut \u00eatre sign\u00e9e chez un notaire ou au consulat grec en pr\u00e9sence d\u2019un\/d\u2019une traducteur\/trice. Les \u00e9tapes incluent la v\u00e9rification du statut de la propri\u00e9t\u00e9, la l\u00e9galit\u00e9 et les v\u00e9rifications pr\u00e9alables \u00e0 l&rsquo;achat.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Les \u00e9tapes (non-exhaustives) de votre conseiller juridique :<\/p>\n<ul>\n<li>V\u00e9rification du statut juridique de la propri\u00e9t\u00e9 : Pleine propri\u00e9t\u00e9 du vendeur, absence de dettes, hypoth\u00e8ques, droits de succession, etc<\/li>\n<li>Garantir l&rsquo;absence de tout d\u00e9faut r\u00e9el ou juridique pouvant affecter vos int\u00e9r\u00eats.<\/li>\n<li>S&rsquo;assurer de l&rsquo;origine non agricole et non foresti\u00e8re de la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li>Ensure the absence of real or legal defects that could affect your interests.<\/li>\n<li>Clarifier les modalit\u00e9s de paiement et les versements d\u2019arrhes.<\/li>\n<li>V\u00e9rifier la l\u00e9galit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 et du permis de construire, avec expertise technique notamment pour les l\u00e9galisations (potentielles amendes \u00e0 payer pour le vendeurs) si n\u00e9cessaire.<\/li>\n<li>D\u00e9claration fiscale de mutation de propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li>Pr\u00e9cautions lors de l&rsquo;achat d&rsquo;un terrain \u00e0 b\u00e2tir.<\/li>\n<li>V\u00e9rification de la constructibilit\u00e9, surface, restrictions, statut et servitudes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"class_list":["post-371","service","type-service","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/integritygreece.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/service\/371","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/integritygreece.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/service"}],"about":[{"href":"https:\/\/integritygreece.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/service"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/integritygreece.gr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=371"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}